【不動産業界】動画活用ができるおすすめのケース5つと映像制作のポイント

はじめに

近年、不動産業界ではルームツアーなど動画活用が活発になってきており、SNSでも不動産系の動画は人気を集めています。

本記事では、不動産会社での動画制作におすすめのシーン5つと、制作のポイントをご紹介します。どのような動画コンテンツを制作すれば良いのか知りたい不動産会社の担当者様は、検討の参考にしていただけると幸いです。

不動産会社での動画制作におすすめの事例

不動産会社での動画制作で、おすすめの事例を5つご紹介します。

1. ①：物件の紹介動画
2. ②：会社やサービスの紹介動画
3. ③：人材の採用動画
4. ④：広告動画
5. ⑤：インタビュー動画

①：物件の紹介動画

物件の情報が載っているWebページなどに物件紹介動画を載せると、臨場感のある説明が可能になります。

例えば、物件の日当たりなど室内の雰囲気は文字や平面図では伝えにくい内容の1つです。

そこで動画形式で物件を紹介すれば、視聴者が実際に目で見て情報を得られるため物件のイメージをつかみやすくなります。写真だけでは伝わりにくい間取りや収納の使い勝手なども、動画内で詳細な説明をすることができます。

また、360度のVR動画は不動産の紹介と相性が良く、物件の紹介動画で活用されるシーンは少なくありません。矢印やカーソルを動かして視聴者が見たい角度に視点を移動できるため、気になる詳細部分を立体的な情報でチェックできます。さらに建物の外観や隣との距離感、周辺環境を物件の紹介動画で取り上げる方法があります。

公園や歩道など周りの環境は、物件を探している方には知りたい情報の1つです。最寄駅から物件までのアクセスなども、実際にスタッフが歩いている様子を動画に加えれば分かりやすく伝えることができるでしょう。

このように、動画コンテンツを活用して説明すれば、視聴者が実際に現地に行かなくてもさまざまな物件情報を得ることが可能です。そのため、物件の紹介動画は不動産会社におすすめの事例の1つに挙げられます。

②：会社やサービスの紹介動画

事業内容や企業理念などを伝える会社の紹介動画として、映像コンテンツを活用するシーンがあります。

動画形式は文章での紹介よりも分かりやすく親しみやすい内容で制作することができますので、会社の好感度アップにもつながります。

例えば、会社代表のメッセージを取り入れながら、企業の歴史や全体像と業績などを紹介します。また、社員紹介やオフィスの雰囲気などを動画で取り上げる方法もあります。物件を探している方にとって紹介してくれるスタッフの人柄や会社の雰囲気は、気になる内容の1つです。

そのため社員やオフィスを紹介する動画は、不動産会社にとって取り上げておきたいテーマと言えます。

さらに、会社が提供しているサービスに注目して、紹介動画にすることがあります。他の不動産会社では閲覧できない物件を扱っていることなど、サービスの特徴や魅力を説明する構成にします。サービスを利用して受けられるメリットも取り上げて、社風やブランドイメージと一貫性のある映像にすると効果的です。

自社サイトで公開している不動産情報の閲覧方法について、解説する動画を制作する場合もあります。この場合は分かりやすい動画コンテンツにするために、アニメーションやナレーションなどを活用すると良いでしょう。

③：人材の採用動画

人材の採用動画は、企業が新卒採用や中途採用に活用するための動画コンテンツです。

文章や写真だけでは伝わりにくい職場の様子などを動画形式で紹介すれば、視聴者自身が働くイメージを持ちやすくなります。会社独自の施設や、現場作業風景などを動画で取り上げるケースもあります。

他には、社員にスポットを当てて仕事内容や1日の流れ、仕事に対する姿勢などを動画コンテンツで表現します。新入社員が仕事を通して、さまざまな経験をしながら成長していく様子をドラマのように構成している事例もありますし、TikTokのような短尺動画のSNSプラットフォームで継続的に発信している事例もあります。

また、会社が求める人物像を明確にして、それを採用動画として表現すれば採用したい人材にまっすぐアピールすることができます。ターゲットを絞って伝えることでミスマッチを防ぐ効果があり、結果的に採用活動のコスト削減にもなります。求職者にとっても、人材の採用動画を視聴して会社が求める人物像を知ることができると、入社後に感じるギャップを減らすことができます。

さらに、人材の採用動画では自社の良い部分だけ取り上げるのではなく、仕事の厳しさなど会社の本音を伝えることも検討します。仕事の失敗談などを社員が伝えることで視聴者が身近に感じたり、情報の信頼性を上げる効果が期待できます。用意した人材の採用動画は、自社ホームページや採用の情報サイトなどに掲載します。それにより、求職者が視聴したいタイミングで採用情報をチェックできるようになります。

このように人材の採用動画を制作することは、不動産会社にとって採用活動に有効な手段の1つと言えます。

④：広告動画

動画共有サービスやSNS、不動産ポータルサイトなどに広告として動画コンテンツを掲載するケースがあります。

例えば、YouTubeなどの動画共有サービスやTwitterなどのSNSで、動画コンテンツを会社の広告として配信します。不動産関連の動画などに自社の広告を流すことができますので、不動産に興味があるユーザーへダイレクトに配信できるメリットがあります。

また、会社の公式YouTubeチャンネルを用意して、そこにさまざまな動画コンテンツを掲載していく方法もあります。動画コンテンツに物件詳細ページのURLを加えれば、視聴者をページへ誘導することも可能です。動画コンテンツの内容は物件情報に限らず、マンション購入に関する知識や時期など不動産のノウハウを扱うのも良いでしょう。さまざまな動画コンテンツを掲載してチャンネルを運用していけば、直接足を運んで物件を見る時間がなかなか取れない潜在的な顧客に対して訴求することも可能です。

さらに、広告動画を活用すれば、競合他社との差別化を図ることにつながります。不動産のポータルサイトなどは物件情報を中心に提供しているため、物件を探しているユーザーの利用率が高いというメリットがあります。しかし、さまざまな不動産会社が提供している情報が並んでいるため、他社情報との差別化が難しくなります。

そこで、ポータルサイト以外の動画共有サービスやSNSなどで動画コンテンツを活用すれば、自社の不動産情報をポータルサイト以外でもアピールすることができます。不動産業界にもまだ動画コンテンツを活用していない企業がありますので、効果的なマーケティング戦略の1つと言えます。

⑤：インタビュー動画

インタビュー動画は、サービスを利用されたお客様が話す様子を映像にしたコンテンツです。

リアルなお客様のインタビュー動画であれば、物件を探している方にとって重要な判断材料の1つになります。

例えば、以下のような内容がインタビュー動画で扱われています。

• ・どのようなきっかけで物件を探したのか
• ・入居の決め手になった理由は何か
• ・住み始めてからの感想

きっかけや決め手にはさまざまありますが、物件を探している方が気になる内容でもあります。このような内容を視聴すれば入居までの流れなどを具体的にイメージすることができますので、将来的な見込み客を見据えたPRになります。

他に、前述した人材の採用動画を、インタビュー動画として制作する方法があります。会社代表のインタビュー動画で、企業理念や新入社員に期待していることなどを伝えるケースです。あるいは、実際に会社で働いている社員のインタビューを動画コンテンツにすることもできます。

このように、信頼性のある内容を伝えることができるインタビュー動画は、不動産会社におすすめのシーンです。

不動産会社での動画制作の3つのポイント

次に、不動産会社での動画制作には以下のようなポイントがありますので、ご紹介します。

• ①：物件の内覧者視点で制作する
• ②：テロップを活用する
• ③：静止画やBGMも活用する

①：物件の内覧者視点で制作する

不動産会社での動画制作は、物件の内覧希望者が視聴することを想定しておくのがポイントです。

例えば、物件がファミリー層向けの場合は近くの公園や学校、商業施設などの情報を含めて紹介しておくと、入居後の生活をイメージしやすくなります。単身世帯向けの物件は、深夜まで営業しているコンビニやスーパー、交通・公共機関の情報があると親切です。物件情報については外観からエントランス、部屋や室内からの景色など実際に内覧しているような流れで紹介すると、スムーズに視聴することができます。

②：テロップを活用する

間取りの広さなどアピール部分について補足するために、テロップを活用することも大切です。

ナレーションなどの音声では視聴者が聞き取れなかった場合でも、テロップがあれば伝えることができます。

テロップを入れておくと、音声無しで動画を視聴しているユーザーにも内容を理解してもらえるメリットもあります。特に、収納など動画では見えにくい部分について、テロップを使って補足してあるとわかりやすくなります。

③：静止画やBGMも活用する

写真や図などの静止画やBGMを活用する方法もあります。

動画コンテンツにさまざまな情報を加えていくと、視聴時間が長くなってしまうことがあります。物件を探している方は複数の物件情報を検討するため、視聴時間が長い動画コンテンツは途中で視聴を止めてしまいます。そのため静止画を活用しながら、不要な部分はカットする工夫が大切です。

紹介動画に間取りなどの図があれば物件について理解が深まりますので、加えられるか検討するのも1つの方法です。BGMは会社の紹介動画や人材の採用動画に活用することができます。落ち着いた雰囲気を感じるBGMやスタイリッシュな曲など、社風やブランドイメージに合ったものを検討します。

効果的な動画制作はプロに依頼しよう

以上、不動産会社での動画制作におすすめのケース5つと制作のポイントをご紹介しました。

取り上げたシーンに合わせて、ポイントを踏まえた動画制作をすれば効果が期待できます。

しかし、自社で動画を内製するのにハードルが高い場合は、動画制作のプロに依頼する方法があります。

弊社ファーストトーンでは不動産会社様向け動画制作はもちろん、会社案内動画や採用動画、360度のVR動画などクライアント様に最適な映像作品をご提案しております。下記事例紹介を参考に、動画制作の際にはぜひご相談ください。